1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.2%
エンゼルハイム仲六郷第2
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,778万円
66.8万円/㎡
2,097
3,217
4,338
5,458
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,338万円
56.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
エンゼルハイム仲六郷第2
3,200万円（56.6万円/㎡）/ 1階 / 56.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,200万円 | 56.6万円 | 1階 | 56.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,580万円 | 52.0万円 | 3階 | 68.86㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/31 | 3,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 68.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,380万円 | 49.6万円 | 3階 | 68.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,999万円 | 49.6万円 | 4階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,080万円 | 54.5万円 | 1階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 68.86㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 54.5万円 | 1階 | 56.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/27 | 3,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 55.4万円 | 3階 | 68.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 68.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 68.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,200万円 | 56.6万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,380万円 | 67.3万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/10 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | ロイヤルパレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅11分 | 3,980万円 | 69.4万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローズハイツ東雪ヶ谷 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅17分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大田区の平均と比較して33.6%割安です。
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